Living area
About 110 m²
Plot area
About 195 m²
Year built
Built in 1914
Number of rooms
3 rooms (3 bedrooms)

Zandpad-Driemond 42

1109 AH, Amsterdam (Noord-Holland)

Een Unieke Kans in Driemond: Uw Droomhuis Wacht!

Stap binnen in een warme, uitnodigende woonkamer waar u direct de gezellige sfeer voelt, gelegen in het schilderachtige Driemond aan de rand van Amsterdam. Dit schitterende hoekhuis met uitbouw achter is gelegen op eigen grond en biedt u de perfecte combinatie van stedelijk gemak en landelijke rust.
Bij binnenkomst voelt u meteen de warmte en gezelligheid van deze woning. De lichte woonkamer met houten vloer nodigt uit tot ontspannen avonden en gezellig samenzijn. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en klaar om uw culinaire creaties tot leven te brengen. Vanuit de keuken stapt u door de openslaande deuren zo de zonnige tuin in, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een zomerse barbecue.
De ruime badkamer met duo designwastafels, muurkranen, sfeervolle nis en heerlijk ligbad bevindt zich op de begane grond.

Via de vaste trap met stijlvolle balusters komt u op de bovenverdieping.
Hier vindt u twee ruime en sfeervolle slaapkamers ,een werkruimte en nog een badkamer met douche en toilet.

Leven in Driemond:
Driemond, een verborgen juweeltje vlakbij Amsterdam, biedt een unieke leefomgeving. Hier geniet u van de rust en schoonheid van het platteland, met alle voordelen van de nabijheid van de stad. Omringd door water en natuur, is Driemond perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.

De strategische ligging biedt uitstekende verbindingen naar de snelwegen A1, A2 en A9, en het nabijgelegen metrostation Gaasperplas en het NS-station in Weesp zorgen voor uitstekende openbaarvervoersmogelijkheden. Binnen een half uurtje bereikt u het bruisende hart van Amsterdam of binnen 10 minuten het historische centrum van Weesp.

Driemond is een kindvriendelijke en kleine gemeenschap met een goede school, kinderopvang en sportfaciliteiten. Hier vindt u de perfecte balans tussen een rustige woonomgeving en alle voorzieningen die u nodig heeft.

Grijp deze unieke kans en maak van deze charmante hoekwoning in Driemond uw nieuwe thuis!

Woninghoogtepunten:

Split level uitbouw : keuken
Glas in lood raampjes
Twee badkamers/toilet
110 m2 woonoppervlak !
Zonnige tuin op het Zuiden: Ideaal voor ontspanning en buitenleven.
Twee comfortabele slaapkamers: Voor een optimale nachtrust.
Eén werkkamer
Gratis parkeergelegenheid: Handig en zorgeloos parkeren voor de deur.
Zonnepanelen

NB: Deze woning staat te koop tezamen met Zandpad-Driemond 40 en zijn van één eigenaar.
De woningen hebben op de bovenverdieping een doorgang en kunnen daarom ook uitstekend als kangoeroewoning of mantelzorg woning worden gebruikt.
Losse verkoop is ook van toepassing.

Wanneer u een bezichtiging wilt aanvragen, dan verzoeken wij u vriendelijk dit te doen via de Funda email knop. Bvd.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 500,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, corner house
Type of construction
Existing construction
Year built
1914
Type of roof
Mansard roof

Area and content

Living area
110 m²
Plot area
195 m²
Content
461 m³
External storage space
18 m²
Building built. outdoor space
2 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of residential floors
2 floors
Facilities
Solar Panels

Energy

Energy label
D
Energy label registration
27-06-2024
Isolatie
Partially double-glazed windows
Heating
Boiler and fireplace
Hot water
Boiler
Cv kettle
Gas fired, owned

Outdoor space

Location
In residential area

Storage

Barn / storage room
Attached stone shed

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Amsterdam

Energy label this property

Energielabel D

Publishing energy label: 27-06-2024

Power consumption per year

3770 kWh

(Average corner house in Amsterdam)

Gas consumption per year

2170 m³

(Average corner house in Amsterdam)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.13% zonder NHG) was checked on 23-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

Energy label - Zandpad-Driemond 42, 1109AH Amsterdam (1)

Cadastral map Zandpad-Driemond 42

List-of-movables Zandpad 42

WOZ valuation report

Preliminary_design_phase_3_major_maintenance_driemond_-_November_2021

Major-maintenance doc threemouth

Measurement report_Zandpad-Trimond 42

Floor plans PDF

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1109

Total population
1625 inhabitants
Men
48%
Women
52%

Residents in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1109

up to 15 years
18%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
22%
45 to 65 years
30%
65 and older
18%

Households in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1109

Single without children
29%
Multi-person without children
28%
Households without children
57%

Households in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1109

Households with one child
10%
Households with multiple children
33%
Households with children
43%

Homes in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1109

Houses before 1945
22%
Houses between 1945 and 1965
27%
Houses between 1965 and 1975
12%
Houses between 1975 and 1985
7%
Houses between 1985 and 1995
21%

Homes in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1109

Homes between 1995 and 2005
3%
Homes between 2005 and 2015
1%
Homes after 2015
7%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1109

Average WOZ value
€ 356.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1109

Addresses per km²
452
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 1109 Gemeente kaart amsterdam

STERK! Makelaars

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Achterherengracht 11A

1382 XT, Weesp

06-25 48 01 06 welkom@sterkmakelaars.com www.sterkmakelaars.com
Reviews STERK! Makelaars

Zandpad-Driemond 42, Amsterdam

€ 500,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.